Коммерческое и договорное право
Подготовка и оформление договоров. На что обращать внимание?
Договорное право в Израиле, за исключением определенных нюансов, мало чем отличается от привычного нам классического европейского права.
В современном мире договор — отправная точкой любых коммерческих отношений. Кроме того, договора широко используются в семейном праве, в образовании, здравоохранении, то есть в сферах, где есть необходимость письменно закрепить договоренности.
Процесс подготовки и оформления договоров в Израиле
Работа над составлением и подготовкой договора — длительный процесс, требующий временных затрат и отличного знания законодательства, причем, иногда не только одной конкретной страны. Однако результат того стоит, ведь правильно составленное соглашение гарантирует, что стороны точно выполнят всех ранее достигнутые договоренности и послужит залогом компенсации убытков в случае неисполнения условий контракта. Всегда разумнее доверить дело специалисту, который знает, как оформить договор, и поможет вам исправить все ошибки еще до подписания документа. Это куда менее хлопотно, чем в дальнейшем добиваться от партнеров разрешения на корректировку и терять свои деньги и время.Что включает в себя договорное право
Договорное право не зря вынесено в отдельный раздел юриспруденции, а договорные отношения выбирают своей специализацией все больше юристов. Эта отрасль права, по сути, включает в себя несколько видов услуг:- подготовка договора;
- составление проекта договора и его утверждение;
- правовая экспертиза договоров;
- консультационная и претензионная работа, корректировка документов и т. д.
Как подготовить и оформить договор в Израиле
Составляя договор в Израиле, прежде всего, следует уделить внимание его условиям — то есть предмету договора, цене, срокам — всем тем существенным параметрам, которые имеют принципиальное значение для сторон сделки. Предметом договора может быть недвижимость и права на нее, ценные бумаги, имущественные права и т. д. В дополнение к этому, в соглашении необходимо оговорить объем прав, порядок и условия их передачи и использования, указать сведения, характеризующие предмет договора. От того, насколько точно и четко будут прописаны условия договора, будет зависеть дальнейшее развитие отношений сторон. В случае серьезных разногласий судья в первую очередь будет опираться на положения раздела, оговаривающего условия соглашения.Важно! Следует проверить, что все указанные в договоре условия соответствуют законодательству. Если хотя бы одно из них противоречит нормам, весь договор может быть признан недействительным.
До того как оформить договор, необходимо удостовериться в правоспособности и дееспособности сторон. Это означает, что нужно заранее убедиться, что ваш партнер дееспособен, имеет право представлять интересы компании и ставить подпись на документах от ее имени. Ведь на практике, заключая договор, можно столкнуться с недобросовестным контрагентом, который не намеревается нести ответственность и исполнять обязательства по договору. При этом компания заявит, что подписавший документ сотрудник не получал соответствующих полномочий. Такие ситуации — популярный способ мошенничества.
Формы договоров
Договор должен быть заключен письменно, заверен нотариусом или адвокатом.Интересный факт: каждый день, сами о том не подозревая, мы заключаем конклюдентные договоры. Это мелкие бытовые договоренности при совершении таких простых действий, как покупка в магазине, проезд в общественном транспорте, поход на почту и т. д. Вступая в подобные отношения, мы принимаем публичную оферту контрагента, н не подписываем никаких бумаг.
Заключая договор, следует убедиться — в нем прописаны условия, при которых договоренности и обязательства считаются выполненными. Как правило, под исполнением подразумевается совершение определенных действий или воздержание от их совершения. Способом прекращения взятых на себя обязательств является их надлежащее исполнение. Говоря о понятии «надлежащее исполнение», мы имеем в виду, что исполнение совершено:
- Надлежащей стороной;
- В пользу надлежащей стороны;
- По надлежащему предмету;
- В надлежащее время;
- В надлежащем месте.
Говоря о надлежащем предмете, мы имеем в виду, что взявшая на себя обязательства сторона должна предоставить другой стороне материальное благо, то есть выполнить определенную работу, передать определенный товар, уплатить определенную сумму. В договоре может быть указано, что именно обеспечивает исполнение обязательств — залог, неустойка, гарантия третьих лиц (поручительство) или задаток.
На что важно обратить внимание при составлении договора?
Работая над формулировками, ни в коем случае нельзя допускать нечетких или двусмысленных фраз. Помните, что каждое слово в контракте имеет вес. Если вам не ясен смысл словосочетания, предложения или термина, не стесняйтесь потребовать его замены или привлечь специалистов для прояснения его сути. Помните, что в случае конфликта или спора ваш контрагент попытается обернуть в свою пользу каждую неточную формулировку. Также возможно, что ваш партнер намеренно включает такие обороты, намереваясь их использовать в дальнейшем.При составлении контракта необходимо с осторожностью использовать международные торговые термины, например, относящиеся к категории логистики или к условиям поставки. Вы должны быть четко уверены, что вы и ваш партнер понимаете суть и смысл документа до мелочей. При отсутствии в договоре четких разъяснений, касающихся международных терминов, велика вероятность будущих сложностей с двусмысленным толкованием в спорных ситуациях. Например, может возникнуть спор о том, в какой момент товар может считаться поставленным, или когда риски переходят с продавца на покупателя.
Собираясь оформить договор в Израиле, стоит задуматься о привлечении адвоката. Только квалифицированный специалист поможет избежать ошибок, учесть интересы и изложить пожелания клиента с помощью четких формулировок, учитывая при этом все требования закона.
Адвокатский офис Алекса Зернопольского — команда профессионалов в договорных правоотношениях, которые подскажут вам, как оформить договор, или возьмут на себя его составление и сопровождение, защитив вас от вероятных ошибок.
Коммерческое и договорное право
Внесудебное урегулирование конфликтов, регистрация и ликвидация компаний
сопровождение инвестиционной деятельности, Due Diligence и юридическое сопровождение сделок